4 précautions incontournables pour la rénovation combles

Le 3 octobre 2017

 

Rénover son logement requiert une bonne préparation au préalable. Parmi les travaux prioritaires, la rénovation combles nécessite quelques précautions indispensables.

La rénovation combles dans les règles de l’art

© Crédit photo : Pxhere.com

Comprendre la rénovation combles

Avant même de songer à des travaux de rénovation combles, il est important de comprendre en quoi ils consistent exactement. En règle générale, il s’agit d’améliorer l’espace situé juste en dessous de la toiture. Néanmoins, à l’heure actuelle, rénover les combles de l’habitation implique la mise en place d’un système d’isolation thermique. Il convient de ce fait de bien connaître de quel type de combles il s’agit, de manière à définir la solution d’isolation la plus adaptée.

D’une part, il peut s’agir de combles perdus, un espace souvent réservé au stockage. D’autre part, il peut s’agir aussi de combles aménageables, permettant de gagner en mètres carré supplémentaires. Isoler les combles aménageables constitue d’ailleurs la première étape pour transformer cet espace de l’habitation, en un espace de vie à part entière.

    Une solution à double avantage

Par ailleurs, il convient de noter que l’isolation des combles dans le cadre d’une rénovation présente deux grands avantages. Il convient en effet de rappeler que des combles mal ou non isolés sont à l’origine de près de 30 % des pertes de chaleur d’un logement. Mettre en place une isolation performante ou renforcer celle déjà existante permet ainsi de :

  • Améliorer le confort global de l’habitat en évitant que la chaleur ne s’échappe des combles via un système isolant adapté ;
  • Economiser jusqu’à hauteur de 30 % sur les factures d’énergie, grâce à la réduction de la consommation énergétique liée au chauffage.

Diagnostiquer l’état de la charpente

Dès lors que vous avez compris tout l’intérêt de rénover les combles de votre habitation, un état des lieux au préalable s’impose. Il convient notamment de porter une attention particulière au support de la toiture, qui n’est autre que la charpente. Diagnostiquer l’état de la charpente est un passage obligé avant la réalisation de l’isolation des combles proprement dite.

Une charpente en bon état et saine garantit la durabilité et la pérennité de la toiture, intégrant les combles. Bien évidemment, un tel diagnostic requiert le savoir-faire et l’expertise d’un professionnel. Autrement dit, il vous sera indispensable de faire appel à un professionnel qualifié. En principe, l’entreprise ou l’artisan en charge de la rénovation combles est en mesure de définir si la charpente est contaminée ou en bon état.

Trouver le bon prestataire

Pour que la rénovation se fasse dans les règles de l’art, il est préconisé de confier les travaux à un bon prestataire. Dans le cadre de la transition énergétique, le recours à un professionnel ou à une entreprise RGE est de mise. Le label Reconnu Garant de l’Environnement est un réel gage de qualité en termes de travaux. La mention RGE n’est autre que la qualification d’un professionnel compétent en matière de travaux de rénovation énergétique.

Faire réaliser les travaux de rénovation à un professionnel certifié RGE présente d’ailleurs de multiples avantages. D’une part, les travaux garantissent un gain de confort et des économies d’énergie avérées. D’autre part, l’intervention de ce type de professionnel favorise l’accès aux différentes aides au financement des travaux.

La question du financement des travaux  

Le coût des travaux de rénovation est fréquemment évoqué comme étant un frein pour l’amélioration du logement. Or, les foyers français disposent aujourd’hui d’un large panel d’aides et de subventions dédié à les encourager à rénover leur habitation. Pour l’Etat, ces aides sont indispensables pour accompagner les ménages modestes et/ou très modestes dans le cadre de la transition énergétique.

Il s’agit également d’une démarche incontournable dans la lutte contre la précarité énergétique, touchant encore aujourd’hui quelques millions de ménages. Pour isoler les combles du logement, les particuliers peuvent prétendre au :

  • Crédit d’impôt, une déduction fiscale à taux unique de 30 % ;
  • TVA à taux réduit de 5,5 % ;
  • Eco-prêt à taux zéro ;
  • Prime énergie ;
  • Aide de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Anah)…

    L’isolation des combles à 1 €

Pour ce qui est d’optimiser les performances énergétiques du logement, l’isolation des combles à 1 € est une aide de référence. Il s’agit d’une subvention incitative de l’Etat, permettant d’isoler les combles perdus à seulement 1 euro. Le programme repose sur le dispositif des CEE (Certificat d’Economie d’Energie), mettant les travaux de rénovation à la charge des fournisseurs d’énergie.

Cette aide au financement cible principalement les ménages modestes et en situation de précarité énergétique. Accessible sur demande et vérification d’éligibilité, le programme ne prévoit aucune limite de surface. Il présente aussi l’avantage d’être cumulable avec les autres aides étatiques.

 

 

 

 

 

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